市本级国有建设用地使用权出让实现“交地即交证”

和合承德网讯（记者张光明，通讯员苏建）“经审查核实，准予登记，颁发此证。”2021年12月31日，市民政局殡仪馆建设项目负责人拿到了国有建设用地划拨决定书后，顺利办理了国有建设用地使用权首次登记，成为我市首位“交地即交证”改革的获益者。近日，记者从市自然资源和规划局了解到，日前，市本级（双桥区、双滦区、营子区、高新区）范围内实现国有建设用地使用权出让“交地即交证”。

据市自然资源和规划局工作人员介绍，国有建设用地使用权出让（或划拨）前，需进行土地勘测定界和不动产登记权籍调查，以确保拟出让（或划拨）地块权属清楚、界址清晰、面积准确。“交地即交证”改革措施推行后，原本依次办理的两个环节变为同步并行办理，各区自然资源和规划分局向政府报送土地供应方案之前，一并完成勘测定界和权籍调查程序。

市不动产登记中心提前介入，做好权籍调查审核入库工作。通过“招拍挂”出让等方式取得国有土地使用权的竞得人（或划拨土地使用权人），在签订国有建设用地使用权出让合同（或国有建设用地划拨决定书）、缴纳土地出让金和契税后，取得《交地确认书》的当天即可到不动产登记大厅申请办理国有建设用地使用权登记，并即时领取不动产权证书，实现“交地即交证”。

为保障“交地即交证”改革顺利实施，我市不动产登记中心和各区自然资源和规划分局加强协作配合，确保竞得人在提交《交地确认书》当天办结所有登记手续，加快项目落地建设。