从“交地即交证”到“交房即交证”“保姆式”服务护航项目建设全生命周期

和合承德网讯（记者石盈盈，通讯员许智华、庞洪斌）近日，泓之木高新材料承德股份有限公司在高新区自然资源部门拿到了《国有建设用地交地确认书》，当天，市不动产登记中心高新区分中心还为其核发了《不动产权证书》。据了解，我市推行项目建设全生命周期登记服务，不仅更好地为企业融资提供便捷，为企业的发展提供有力支持，还降低了企业的成本，提高了办理效率，为企业下一步融资奠定基础。

泓之木高新材料承德股份有限公司是生产绿色环保新型复合材料的企业，项目总投资1亿元，设计年产绿色环保新型复合材料2万吨，投产后可实现年产值8000万元，能解决100余名劳动力就业。回顾项目拿地、预审、发证的过程，项目负责人刘经理告诉记者：“我们项目去年10月拿地，同步开展了项目预审、备案等相关前期工作。为了能让我们在办理项目手续上节省时间、提高工作效率，不动产登记中心事前就指导帮助我们准备材料，并预审了相关材料，拿到《国有建设用地交地确认书》的当天就让我们领到了《不动产权证书》，为我们接下来的建成投产争取了宝贵的时间。”

2021年，我市就已经出台了关于建设项目“交地即交证”和“交房即交证”（主要是房地产开发类型）的实施方案，并实现了多个登记案例。2024年，我市结合实际，又优化推出了覆盖全类型（包括：工业、民用建筑业、房地产开发等）和贯穿项目建设全生命周期的不动产登记服务机制，在事前知悉企业项目意向的情况下，不动产登记中心以“绿色通道”和“量身定制”的形式，为企业不动产登记提供事前、事中政策咨询和指导，开设“企业服务专窗”，在项目建设相应阶段均可申请“交地即交证”“成交即交证”“抵押即交证”“竣工即交证”“交房即交证”涉及的服务，全过程助推企业更快更好完成项目建设。

截至今年6月份，市本级四区已累计实现“交地即交证”项目39个、发放《不动产权证书》50本，保障项目用地面积163万平方米（折合2445.8亩）；实现“交房即交证”项目9个，在交房入住的同时就让购房业主领到自己的《不动产权证书》，已累计惠及3700余户业主。

下一步，市自然资源和规划局及所属单位将持续以“减环节、减材料、减时间”为主线，以“主动办、帮代办、马上办”为宗旨，以助企“降成本、早开工、早投产”为目标，全面打造和丰富承德市不动产登记“承心登”品牌，持续优化营商环境和提升便利度。